Angels Villa Pattaya
Private Luxury Pool Villa, Jomtien Beach
빌라 매매
저희 빌라는 운영 중인 사업체로 매각되며, 프리홀드(freehold) 부동산으로 파타야에서 럭셔리 홀리데이 렌탈 부동산을 소유하고자 하는 분들에게 특별한 투자 기회를 제공합니다.
이 빌라는 Airbnb와 Booking.com 사업과 함께, 또는 개인 소유만을 원하신다면 사업 없이도 매각이 가능합니다.
저희는 이 빌라를 4베드룸 부동산으로 임대하고 있지만, 실제로는 오너 전용으로 예약된 다섯 번째 마스터 베드룸이 있습니다. 이 방은 오너가 매년 몇 달간 빌라에 머무를 때 사용하며, 게스트는 절대 이용할 수 없습니다.
투자 개요
희망 매매가
฿55,500,000
임대 수익 잠재력
฿400,000+ /월
중개 수수료
없음
소유권
법인 양도 가능
이 부동산에 대하여
파타야 매매 빌라: Angels Villa는 프라툼낙 힐에 위치한 5베드룸 풀빌라로, Royal Grand High Grove 바로 옆에 자리하고 있습니다. 희망 매매가는 ฿55,500,000이며, 중개 수수료 없이 오너에게서 직접 매매됩니다.
이 부동산은 완전히 가구가 갖춰져 있으며 바로 사용 가능한 상태로 매각됩니다. Booking.com과 Airbnb에 활발히 운영 중인 홀리데이 렌탈로 등록되어 있습니다.
부동산 소개
이 파타야 매매 빌라는 5개의 베드룸, 5개의 욕실, 그리고 조경이 잘 된 정원이 있는 넓은 개인 수영장을 갖추고 있습니다. 빌라 전체가 고급 마감재로 마감되어 있으며 완전히 가구가 갖춰져 있습니다.
레이아웃은 여러 층에 걸쳐 넉넉한 생활 공간을 제공하며, 실내외 다이닝 공간, 풀옵션 주방, 지붕이 있는 주차 공간을 갖추고 있습니다. 모든 베드룸에는 전용 욕실이 있습니다. 빌라 전체에 에어컨이 설치되어 있으며 빠른 WiFi를 이용할 수 있습니다.
이 부동산은 태국 법인을 통해 보유되고 있으며, 법인 양도가 가능합니다. 이는 태국에서 빌라를 구매하는 외국인 구매자에게 일반적인 방법입니다.
투자 수익
Angels Villa는 Booking.com과 Airbnb에 등록된 활발히 운영 중인 홀리데이 렌탈입니다. 부동산을 계속 임대하는 구매자는 단기 및 장기 게스트 모두로부터 안정적인 월 수익을 얻을 수 있습니다.
자매 부동산인 Royal Grand High Grove는 전용 체육관과 2개의 주방을 갖춘 더 큰 4베드룸 빌라로, 바로 옆에 위치해 있으며 동일한 오너로부터 함께 구매하실 수 있습니다. 두 빌라 모두에 관심이 있는 구매자는 합산 가격에 대해 문의하실 수 있습니다.
위치
Angels Villa는 태국어로 카오 프라 탐낙(팰리스 힐)이라고 불리는 프라툼낙 힐에 위치해 있습니다. 파타야에서 가장 오래된 주거 지역으로, 워킹 스트리트에서 5분, 좀티엔 비치에서 10분 거리에 있습니다.
프라툼낙 비치와 코지 비치는 도보로 이동 가능합니다. 푸미폰 아둔야뎃 국왕의 왕실 후원을 받은 로열 바루나 요트 클럽이 이 언덕에 자리하고 있습니다. Au Bon Coin과 Sky Gallery를 포함한 파인 다이닝 레스토랑이 몇 분 거리에 있으며, 프라툼낙 로드에 있는 The Lunch Box Cafe도 마찬가지입니다.
포함 사항
- 조경이 잘 된 정원이 있는 넓은 개인 수영장
- 각각 전용 욕실이 있는 5개의 베드룸
- 풀옵션 주방
- 실내외 다이닝 공간
- 지붕이 있는 주차 공간(롤러 셔터 차고)
- 전체 에어컨
- 완전 가구 완비
- 빠른 WiFi
자매 부동산인 Royal Grand (High Grove) Villa는 4베드룸 풀빌라로, 바로 옆에 위치해 있으며 동일한 오너가 함께 매각하고 있습니다.
외국인이 파타야에서 부동산을 구매할 수 있나요?
네, 가능합니다. 외국인은 태국에서 토지를 프리홀드로 소유할 수 없지만, 태국 법인을 통해 빌라를 소유할 수 있습니다. 이는 Royal Grand High Grove가 보유되고 있는 방식과 정확히 동일합니다. 이 부동산은 법인 양도가 가능하여 구매 절차가 간단합니다. 담당 변호사가 양도를 등록하며, 구매자는 법인과 자산에 대한 완전한 통제권을 갖게 됩니다. 이는 파타야에서 주택과 빌라를 구매하는 외국인 구매자에게 일반적인 방법입니다.
파타야 투자는 좋은 선택인가요?
지난 10년간 파타야는 유럽, 러시아, 중국 구매자들로부터 꾸준한 수요를 보여왔습니다. 특히 프라툼낙 힐은 가치를 잘 유지하고 있습니다. 이 지역은 도시의 정착된 주거 및 외국인 거주 지역으로, 파타야 중심부보다 조용하면서도 해변과 워킹 스트리트에서 몇 분 거리에 있습니다. 이 정도 수준의 완전 가구 완비 풀빌라는 연중 내내 장기 세입자와 단기 홀리데이 게스트 모두를 유치할 수 있는 자산입니다.
파타야에서 가장 좋은 지역은 어디인가요?
프라툼낙 힐은 파타야에서 가장 살기 좋은 지역으로 꾸준히 평가받고 있습니다. 태국어 이름인 카오 프라 탐낙은 '팰리스 힐'이라는 뜻으로, 왕실의 유산을 반영합니다. 이 지역은 저층 건물 위주의 주거 지역으로 대형 나이트클럽이나 관광지 특유의 소음이 없으며, 그럼에도 워킹 스트리트까지 차로 5분 거리에 있습니다.
푸미폰 아둔야뎃 국왕의 왕실 후원을 받은 로열 바루나 요트 클럽이 이 언덕에 자리하고 있습니다. Au Bon Coin과 Sky Gallery를 포함한 파인 다이닝 레스토랑이 몇 분 거리에 있으며, 프라툼낙 로드에 있는 The Lunch Box Cafe도 마찬가지입니다. 프라툼낙 비치와 코지 비치는 도보로 이동 가능하며, 그늘진 해안 산책로가 남쪽으로 동탄 비치와 좀티엔 비치까지 이어집니다.
구매자에게 프라툼낙 힐은 두 가지 장점을 모두 제공합니다. 주거 지역의 조용함과 파타야의 모든 편의시설을 바로 앞에서 누릴 수 있습니다.
외국인으로서 태국에서 빌라 구매하는 방법
일반적인 절차는 다음과 같습니다: 태국 부동산 변호사를 선임하고, 매도인과 주요 조건에 합의하며, 법인 구조에 대한 실사를 진행하고, 매매 계약서에 서명한 후, 자금을 송금하고 토지사무소에서 법인 양도를 완료합니다. 이 매물에는 중개 수수료가 적용되지 않습니다. 오너와 직접 거래하시게 됩니다. 이 페이지의 양식을 통해 문의해 주시면 전체 서류와 법률 안내를 제공해 드리겠습니다.
특징 및 편의시설
개인 수영장
전용 욕실이 있는 5개의 베드룸
5개의 욕실
조경 정원
풀옵션 주방
실내외 다이닝
지붕이 있는 주차 공간
전체 에어컨
고속 WiFi
완전 가구 완비
보안 시스템
프라툼낙 힐, 파타야
기본 정보
| 베드룸 | 5 |
| 욕실 | 5 |
| 위치 | 프라툼낙 힐, 파타야 |
| 소유 형태 | 프리홀드 |
| 매물 유형 | 오너 직접 매매 |
| 중개 수수료 | 없음 |
| 임대 플랫폼 | 다수 |
| 등록일 | 2026년 9월 |
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