Angels Villa Pattaya
Private Luxury Pool Villa, Jomtien Beach
Вилла на продажу
Наша вилла продаётся как действующий бизнес, это фригольдная (freehold) собственность, предоставляющая уникальную инвестиционную возможность для тех, кто хочет владеть роскошной виллой для отдыха в Паттайе.
Виллу можно продать как вместе с бизнесом на Airbnb и Booking.com, так и без него, если вы предпочитаете только частное владение.
Мы сдаём виллу как объект с 4 спальнями, но на самом деле в ней есть пятая, главная спальня, зарезервированная исключительно для владельца. Гости никогда не имеют доступа к этой комнате, так как ею пользуется владелица, когда она останавливается на вилле на несколько месяцев каждый год.
Инвестиционная сводка
Запрашиваемая цена
฿55 500 000
Потенциальный доход от аренды
฿400 000+ /мес
Агентские комиссии
Отсутствуют
Владение
Доступна передача через компанию
Об этой недвижимости
Вилла на продажу в Паттайе: Angels Villa — вилла с пятью спальнями и бассейном на холме Пратумнак, расположенная прямо рядом с Royal Grand High Grove. Запрашиваемая цена — ฿55 500 000, продажа напрямую от владельца без агентских комиссий.
Недвижимость полностью меблирована и продаётся готовой к использованию. Она размещена на Booking.com и Airbnb как активная аренда для отдыха.
О самой недвижимости
Эта вилла на продажу в Паттайе имеет пять спален, пять ванных комнат и большой частный бассейн с ландшафтным садом. Вилла отделана на высоком уровне и полностью меблирована.
Планировка обеспечивает просторные жилые зоны на нескольких этажах с крытыми и открытыми зонами для приёма пищи, полностью оборудованной кухней и крытой парковкой. У каждой спальни есть собственная ванная комната. Вилла полностью кондиционирована и имеет быстрый WiFi.
Недвижимость оформлена через тайскую компанию, доступна передача через компанию — это стандартный способ для иностранных покупателей, приобретающих виллу в Таиланде.
Инвестиционный доход
Angels Villa — это активная аренда для отдыха, размещённая на Booking.com и Airbnb. Покупатель, который продолжит сдавать недвижимость в аренду, может получать стабильный ежемесячный доход как от краткосрочных, так и от долгосрочных гостей.
Соседняя недвижимость, Royal Grand High Grove — более крупная вилла с четырьмя спальнями, собственным спортзалом и двумя кухнями, — расположена прямо рядом и также продаётся тем же владельцем. Покупатели, заинтересованные в приобретении обеих вилл, могут уточнить совместную цену.
Расположение
Angels Villa находится на холме Пратумнак, который по-тайски называется Кхао Пхра Тамнак (Дворцовый холм). Это самый престижный и обжитой жилой район Паттайи, в пяти минутах от Уолкинг-стрит и в десяти минутах от пляжа Джомтьен.
До пляжей Пратумнак и Кози-Бич можно дойти пешком. На этом холме расположен яхт-клуб Royal Varuna, находящийся под королевским покровительством короля Пхумипона Адульядета. В нескольких минутах езды — рестораны высокой кухни, включая Au Bon Coin и Sky Gallery, а также The Lunch Box Cafe на Пратумнак-роуд.
Что включено
- Большой частный бассейн с ландшафтным садом
- Пять спален, каждая с собственной ванной комнатой
- Полностью оборудованная кухня
- Крытые и открытые зоны для приёма пищи
- Крытая парковка (гаражи с рулонными воротами)
- Кондиционирование по всему дому
- Полностью меблирована
- Быстрый WiFi
Соседняя вилла Royal Grand (High Grove) Villa, вилла с четырьмя спальнями и бассейном, расположена рядом и также продаётся тем же владельцем.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Паттайе?
Да. Иностранцы не могут владеть землёй на правах фригольда в Таиланде, но могут владеть виллой через тайскую компанию — именно так оформлена Royal Grand High Grove. На эту недвижимость доступна передача через компанию, что делает покупку простой. Ваш юрист регистрирует передачу, и вы получаете полный контроль над компанией и активом. Это стандартный способ для иностранных покупателей, приобретающих дома и виллы в Паттайе.
Выгодно ли инвестировать в Паттайю?
За последнее десятилетие Паттайя демонстрирует стабильный спрос со стороны европейских, российских и китайских покупателей. Холм Пратумнак, в частности, хорошо сохраняет свою стоимость. Это устоявшийся жилой и эмигрантский район города, более тихий, чем центральная Паттайя, но при этом всего в нескольких минутах от пляжа и Уолкинг-стрит. Полностью меблированная вилла с бассейном такого уровня — это актив, который круглый год привлекает как долгосрочных арендаторов, так и краткосрочных гостей на отдыхе.
Какой район Паттайи самый лучший?
Холм Пратумнак неизменно считается лучшим местом для проживания в Паттайе. Его тайское название, Кхао Пхра Тамнак, означает «Дворцовый холм», отражая его королевское наследие. Район малоэтажный и жилой, без крупных ночных клубов и шума туристической полосы, при этом Уолкинг-стрит находится всего в пяти минутах езды на машине.
На этом холме расположен яхт-клуб Royal Varuna, находящийся под королевским покровительством короля Пхумипона Адульядета. В нескольких минутах езды — рестораны высокой кухни, включая Au Bon Coin и Sky Gallery, а также The Lunch Box Cafe на Пратумнак-роуд. До пляжей Пратумнак и Кози-Бич можно дойти пешком, а тенистая прибрежная тропа ведёт на юг к Донгтану и пляжу Джомтьен.
Для покупателей холм Пратумнак предлагает лучшее из обоих миров: спокойствие жилого района при полном наборе удобств Паттайи в шаговой доступности.
Как иностранцу купить виллу в Таиланде
Типичный процесс: нанять тайского юриста по недвижимости, согласовать основные условия с продавцом, провести due diligence по структуре компании, подписать договор купли-продажи, перевести средства и завершить передачу компании в земельном департаменте. По этому объявлению агентские комиссии не взимаются. Вы имеете дело напрямую с владельцем. Отправьте запрос через форму на этой странице, и мы предоставим полную документацию и юридическое сопровождение.
Особенности и удобства
Частный бассейн
5 спален с собственными ванными
5 ванных комнат
Ландшафтный сад
Полностью оборудованная кухня
Крытая и открытая зоны для приёма пищи
Крытая парковка
Кондиционирование по всему дому
Высокоскоростной WiFi
Полностью меблирована
Система безопасности
Холм Пратумнак, Паттайя
Основная информация
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 5 |
| Расположение | Холм Пратумнак, Паттайя |
| Форма владения | Фригольд |
| Тип объявления | Напрямую от владельца |
| Агентские комиссии | Отсутствуют |
| Платформы аренды | Несколько |
| Дата размещения | Сентябрь 2026 |
Оставить запрос
Заинтересовались? Напишите нам, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов.