Angels Villa Pattaya
Private Luxury Pool Villa, Jomtien Beach
Villa zu verkaufen
Unsere Villa wird als fortlaufend betriebenes Unternehmen verkauft, eine Immobilie mit Eigentumsrecht (Freehold), die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für alle bietet, die eine luxuriöse Ferienvermietungsimmobilie in Pattaya besitzen möchten.
Die Villa kann mit oder ohne das Airbnb- und Booking.com-Geschäft verkauft werden, falls Sie nur privaten Besitz bevorzugen.
Wir vermieten die Villa als 4-Schlafzimmer-Objekt, tatsächlich verfügt sie jedoch über ein fünftes Hauptschlafzimmer, das ausschließlich dem Eigentümer vorbehalten ist. Gäste haben niemals Zugang zu diesem Zimmer, da es von der Eigentümerin genutzt wird, wenn sie jedes Jahr einige Monate in der Villa verbringt.
Investitionsübersicht
Angebotspreis
฿55.500.000
Potenzielles Mieteinkommen
฿400.000+ /Monat
Maklergebühren
Keine
Eigentum
Firmenübertragung möglich
Über diese Immobilie
Villa zum Verkauf in Pattaya: Angels Villa ist eine Poolvilla mit fünf Schlafzimmern auf Pratumnak Hill, direkt neben Royal Grand High Grove gelegen. Der Angebotspreis beträgt ฿55.500.000, Direktverkauf vom Eigentümer ohne Maklergebühren.
Die Immobilie ist vollständig möbliert und wird gebrauchsfertig verkauft. Sie ist auf Booking.com und Airbnb als aktive Ferienvermietung gelistet.
Über die Immobilie
Diese zum Verkauf stehende Villa in Pattaya verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und einen großen privaten Swimmingpool mit landschaftlich gestaltetem Garten. Die Villa wurde durchgehend hochwertig ausgestattet und ist vollständig möbliert.
Der Grundriss bietet großzügigen Wohnraum über mehrere Etagen mit Innen- und Außenessbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und überdachten Stellplätzen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Villa ist durchgehend klimatisiert und verfügt über schnelles WiFi.
Die Immobilie wird über eine thailändische Firma gehalten, und eine Firmenübertragung ist möglich — der Standardweg für ausländische Käufer, die eine Villa in Thailand erwerben.
Investitionseinkommen
Angels Villa ist eine aktive Ferienvermietung, gelistet auf Booking.com und Airbnb. Ein Käufer, der die Immobilie weiterhin vermietet, kann sowohl von Kurz- als auch von Langzeitgästen ein solides monatliches Einkommen erzielen.
Die Schwesterimmobilie Royal Grand High Grove, eine größere Villa mit vier Schlafzimmern, privatem Fitnessraum und zwei Küchen, liegt direkt nebenan und ist ebenfalls vom selben Eigentümer erhältlich. Käufer, die an beiden Objekten interessiert sind, können nach einem Kombipreis anfragen.
Lage
Angels Villa liegt auf Pratumnak Hill, auf Thai als Khao Phra Tamnak (Palasthügel) bekannt. Es ist Pattayas etabliertestes Wohnviertel, fünf Minuten von der Walking Street und zehn Minuten vom Jomtien Beach entfernt.
Pratumnak Beach und Cosy Beach sind zu Fuß erreichbar. Der Royal Varuna Yacht Club, der unter königlicher Schirmherrschaft von König Bhumibol Adulyadej steht, befindet sich auf diesem Hügel. Gehobene Restaurants wie Au Bon Coin und Sky Gallery sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie The Lunch Box Cafe an der Pratumnak Road.
Das ist enthalten
- Großer privater Swimmingpool mit landschaftlich gestaltetem Garten
- Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en-suite)
- Voll ausgestattete Küche
- Innen- und Außenessbereiche
- Überdachte Stellplätze (Rollgaragen)
- Durchgehende Klimatisierung
- Vollständig möbliert
- Schnelles WiFi
Die Schwesterimmobilie Royal Grand (High Grove) Villa, eine Poolvilla mit vier Schlafzimmern, liegt nebenan und wird ebenfalls vom selben Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Können Ausländer Immobilien in Pattaya kaufen?
Ja. Ausländer können in Thailand kein Grundeigentum als Freehold besitzen, aber sie können eine Villa über eine thailändische Firma besitzen — genau so wird Royal Grand High Grove gehalten. Für diese Immobilie ist eine Firmenübertragung möglich, was den Kauf unkompliziert macht. Ihr Anwalt registriert die Übertragung, und Sie erhalten die volle Kontrolle über die Firma und den Vermögenswert. Dies ist der Standardweg für ausländische Käufer, die Häuser und Villen in Pattaya erwerben.
Lohnt sich eine Investition in Pattaya?
Pattaya verzeichnet seit einem Jahrzehnt eine beständige Nachfrage von europäischen, russischen und chinesischen Käufern. Pratumnak Hill behält seinen Wert besonders gut. Es ist das etablierte Wohn- und Expat-Viertel der Stadt, ruhiger als das Zentrum von Pattaya, aber nur wenige Minuten vom Strand und der Walking Street entfernt. Eine vollständig möblierte Poolvilla dieser Ausstattung ist ein Vermögenswert, der das ganze Jahr über sowohl Langzeitmieter als auch Kurzzeit-Feriengäste anzieht.
Was ist die schönste Gegend von Pattaya?
Pratumnak Hill gilt durchweg als der beste Ort zum Wohnen in Pattaya. Sein Thai-Name Khao Phra Tamnak bedeutet Palasthügel und spiegelt sein königliches Erbe wider. Das Gebiet ist niedrig bebaut und wohnlich, ohne große Nachtclubs oder den Lärm der Touristenmeile, dennoch ist die Walking Street nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Royal Varuna Yacht Club, der unter königlicher Schirmherrschaft von König Bhumibol Adulyadej steht, befindet sich auf diesem Hügel. Gehobene Restaurants wie Au Bon Coin und Sky Gallery sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie The Lunch Box Cafe an der Pratumnak Road. Pratumnak Beach und Cosy Beach sind zu Fuß erreichbar, und ein schattiger Küstenweg verbindet südlich Richtung Dongtan und Jomtien Beach.
Für Käufer bietet Pratumnak Hill das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohnviertels bei gleichzeitig voller Ausstattung mit allen Annehmlichkeiten Pattayas direkt vor der Tür.
Wie man als Ausländer eine Villa in Thailand kauft
Der übliche Ablauf ist: einen thailändischen Immobilienanwalt beauftragen, die Eckpunkte mit dem Verkäufer vereinbaren, eine Due-Diligence-Prüfung der Firmenstruktur durchführen, den Kaufvertrag unterzeichnen, die Zahlung überweisen und die Firmenübertragung beim Grundbuchamt abschließen. Für dieses Angebot fallen keine Maklergebühren an. Sie verhandeln direkt mit dem Eigentümer. Fragen Sie über das Formular auf dieser Seite an, und wir stellen Ihnen die vollständige Dokumentation und rechtliche Beratung zur Verfügung.
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Swimmingpool
5 Schlafzimmer mit eigenem Bad
5 Badezimmer
Landschaftlich gestalteter Garten
Voll ausgestattete Küche
Innen- und Außenessbereich
Überdachter Stellplatz
Durchgehende Klimatisierung
Schnelles WiFi
Vollständig möbliert
Sicherheitssystem
Pratumnak Hill, Pattaya
Grundlegende Informationen
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Lage | Pratumnak Hill, Pattaya |
| Eigentumsart | Freehold |
| Angebotsart | Direkt vom Eigentümer |
| Maklergebühren | Keine |
| Vermietungsplattformen | Mehrere |
| Eingestellt am | September 2026 |
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